Preço por m² ou por divisão: o que é melhor numa pintura?

Nenhuma das duas formas é melhor em todos os casos. O preço por m² é útil para áreas grandes e regulares. O preço por divisão é mais simples para casas pequenas ou trabalhos pontuais. O mais importante é saber o que está dentro desse preço, seja qual for o método.

Como funciona o preço por m²

Neste método, o pintor calcula a área de paredes e tetos e multiplica por um valor unitário. É comum em apartamentos e moradias com áreas grandes e paredes lisas.

A vantagem é a lógica clara. Se a área é maior, o preço sobe. Facilita a comparação entre orçamentos, desde que todos meçam a mesma coisa.

O risco é a medição. Alguns medem só o chão da casa, outros medem as paredes. Dão resultados muito diferentes. Pergunte sempre: m² de quê?

Como funciona o preço por divisão

Aqui, cada divisão tem um preço. A sala custa um valor, o quarto outro, a casa de banho outro. É fácil de perceber e de ajustar. Se quiser pintar só duas divisões, sabe logo quanto custa.

A desvantagem é que divisões do mesmo nome podem ser muito diferentes. Uma sala pequena e uma sala enorme não dão o mesmo trabalho. Se o preço é igual, alguém está a perder ou a ganhar a mais.

E o preço global?

Muitos pintores dão um valor fechado para a obra toda. É simples, mas só serve se o orçamento descrever bem o que inclui. Peça a lista de divisões e de tarefas, mesmo quando o preço é global.

Quando usar cada um

O que perguntar sempre

  1. A medição é de paredes, de tetos ou de chão?
  2. Os tetos estão incluídos no preço por m²?
  3. As reparações e o primário estão incluídos?
  4. As portas, rodapés e aros contam à parte?
  5. O preço muda se aparecerem problemas durante a obra?

Um pintor sério explica o método sem problema. Se a resposta for confusa, tome nota e compare com outros.

Um exemplo simples de como medir

Imagine um quarto com 4 metros de comprimento, 3 de largura e 2,5 de altura. Os quatro lados somam 14 metros. Multiplicando por 2,5, as paredes têm 35 m². O teto tem 12 m², porque é igual ao chão. Se um pintor medir só o chão, fala em 12 m². Se medir paredes e teto, fala em 47 m². O mesmo quarto, dois números muito diferentes.

Por isso, o valor por m² só se compara com outro se a base de medição for a mesma. Pergunte sempre antes de comparar.

Dica: Para comparar métodos diferentes, peça a cada pintor que converta o orçamento num valor global e uma lista de tarefas. Fica tudo na mesma base.

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