Bolor no teto da casa de banho: como resolver

O bolor no teto da casa de banho aparece porque o vapor dos banhos sobe e condensa numa superfície fria. Para resolver, limpe o bolor com luvas e máscara, seque bem, pinte com uma tinta adequada e, sobretudo, melhore a ventilação.

Porque aparece no teto

O ar quente e húmido sobe. Chega ao teto, que costuma ser a parte mais fria da divisão, e transforma-se em gotas. Se isto se repete todos os dias e o teto demora a secar, o bolor cresce.

Casas de banho sem janela, com ventoinha fraca ou com ventilação mal ligada têm este problema com frequência. Em prédios com a casa de banho no último andar, o teto pode ainda estar mais frio, por estar mais exposto.

Veja primeiro se não é uma fuga

Nem toda a mancha no teto é condensação. Desconfie de uma fuga se:

a mancha é amarelada ou acastanhada e tem contornos definidos;
o teto está molhado mesmo sem ninguém ter tomado banho;
a tinta está a empolar ou o estuque a cair;
a mancha cresce depois de chover, se houver terraço ou telhado por cima;
a casa de banho está por baixo de outra casa de banho ou de uma cozinha.

Nestes casos, chame um canalizador ou fale com o vizinho de cima, antes de pintar.

Como limpar o bolor do teto

Abra a janela, se houver, e proteja-se com luvas, máscara e óculos de proteção.
Proteja o chão e os sanitários com plástico ou panos.
Humedeça a zona com um pano húmido. Assim solta menos pó.
Esfregue com água morna e detergente da loiça, ou com um produto próprio para bolor, seguindo a embalagem.
Limpe com um pano limpo e húmido, e seque bem.
Deite fora os panos num saco fechado.

Não misture produtos de limpeza, sobretudo lixívia com outros produtos. Pode libertar gases perigosos.

Como pintar o teto

Espere que o teto esteja completamente seco. Isto pode levar alguns dias.

Raspe a tinta solta e lixe levemente as zonas ásperas.
Repare buracos e fissuras com massa adequada.
Aplique um primário adequado para zonas húmidas.
Pinte com uma tinta própria para casas de banho e cozinhas, que seja lavável e resistente à humidade.
Dê duas demãos, com a casa de banho bem ventilada.

Dica: Pintar o teto de cima para baixo e com o rolo de pelo curto dá um acabamento mais uniforme. Use sempre uma escada estável.

Como evitar que volte

Se tiver janela, abra-a durante o banho e uns quinze minutos depois.
Se não tiver janela, use uma ventoinha de extração e confirme que funciona. Um papel fino encostado à grelha deve ficar preso quando está ligada.
Deixe a ventoinha ligada mais um tempo depois do banho.
Mantenha a porta fechada durante o banho, para o vapor não passar para o resto da casa, e abra-a depois.
Limpe a grelha da ventoinha com regularidade, porque o pó reduz a extração.
Evite secar roupa na casa de banho.
Passe um pano ou rodo nos azulejos e vidros para tirar a água.

Quando pedir ajuda

Se o bolor voltar poucos meses depois, se o teto estiver a degradar-se ou se a mancha for grande, peça a um profissional que avalie. Pode haver um problema de ventilação, de isolamento ou uma infiltração.

Em casas perto do mar, em Cascais ou Oeiras, ou na zona de Sintra, o ar já traz mais humidade. A ventilação da casa de banho é ainda mais importante.